房屋平移

樓房平移

樓房移動(dòng)

專業(yè)從事建筑物移位的公司。具有建筑物糾偏、平移、升降專業(yè)承包資質(zhì)。公司技術(shù)力量雄厚，裝備先進(jìn)，擁有一支由專家領(lǐng)銜的專業(yè)理論精湛、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍，配備了國(guó)內(nèi)建筑物移位計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)及液壓設(shè)備。可獨(dú)立完成各類建筑物移位的方案設(shè)計(jì)和施工。
“客戶的質(zhì)量，為公司的經(jīng)營(yíng)的理念，“品牌、信譽(yù)”是企業(yè)的宗旨，公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)是：創(chuàng)中國(guó)平移行業(yè)品牌。在建筑物移位這一技術(shù)密集且風(fēng)險(xiǎn)較大的領(lǐng)域，公司將本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和求實(shí)的工作作風(fēng)提供安全優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們鄭重承諾：全力為客戶打造放心工程。公司成立以來(lái)，誠(chéng)信守法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，得到客戶的肯定

樓房平移是指將建筑物以整體的形式在同一水平面上遷移到不同的位置的技術(shù)，特別適用于道路拓寬，城市改造，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地塊老建筑保護(hù)等。

建筑物整體平移方法就是將大樓托換到一個(gè)托架上，這個(gè)托架下部有滾軸，滾軸下部有軌道，然后將建筑物與地基切斷，這樣建筑物就形成了一個(gè)可移動(dòng)體，然后用牽引設(shè)備將其移動(dòng)到固定的新基礎(chǔ)上。

樓房平移適用于古建筑的保護(hù)較多，近年來(lái)，隨著城市地皮的升值較多，平移的建筑物相對(duì)較少。

建筑物整體遷移技術(shù)的應(yīng)用和拆除重建相比，具有許多優(yōu)點(diǎn)

建筑物整體移位技術(shù)在我國(guó)城市建設(shè)中的大力推廣將節(jié)約數(shù)億元的城市建設(shè)資金，將使許多和城市規(guī)劃沖突的文物建筑得以整體保留，并且對(duì)節(jié)省資源和環(huán)境保護(hù)具有重要意義。

節(jié)省資金

根據(jù)現(xiàn)在已經(jīng)平移的樓房調(diào)查來(lái)看，建筑物整體平移費(fèi)用僅為拆除重建費(fèi)用的1/2～1/4，甚至達(dá)到1/6；采用建筑物整體平移技術(shù)可以有效的大幅度節(jié)約項(xiàng)目成本，另外不必支付折遷安置等間接費(fèi)用。

對(duì)生產(chǎn)生活影響小

編輯 播報(bào)

采用平移技術(shù)對(duì)樓房的使用人員的生活影響小。因?yàn)槠揭茣r(shí)速度很慢，非常平穩(wěn)，在室內(nèi)如果不知道大樓在平移，根本感覺(jué)不到有震動(dòng)，所以在施工期間，二樓以上可以照常使用。

樓房平移就是可以將一部分仍具有較大實(shí)用價(jià)值且周圍有遷移余地的建筑通過(guò)短距離的整體平移和旋轉(zhuǎn)，將其遷移到規(guī)劃允許位置。

樓房平移主要原理是：在平移新址和舊址之間布置軌道，建造一個(gè)托換結(jié)構(gòu)對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行托換，運(yùn)用到了房屋托換技術(shù)。

2 樓房平移的發(fā)展趨勢(shì)

國(guó)外樓房平移移位技術(shù)雖然起步較早，但完成的工程實(shí)例并不多。這可能與其文化背景有關(guān)。而我國(guó)的樓房平移技術(shù)雖然起步較晚，但發(fā)展迅猛，這與我國(guó)的特殊國(guó)情有關(guān)。

國(guó)內(nèi)外樓房平移技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)有以下幾個(gè)方面：

1，樓房平移由多層建筑向高層發(fā)展：最初的建筑物移位通常是5-6層以下，現(xiàn)在已達(dá)到10~15層。

2，樓房平移的結(jié)構(gòu)形式由簡(jiǎn)單向復(fù)雜發(fā)展。小體量向大體量發(fā)展。

4，樓房平移的移動(dòng)軌跡由簡(jiǎn)單的直線移位向折線（轉(zhuǎn)向）、曲線、組合移位發(fā)展。

5，樓房平移的移位控制由人工向半自動(dòng)化、全自動(dòng)化發(fā)展。

6，樓房平移的移位軌道由一次性的向可拆解組裝式發(fā)展。

7，樓房平移的服務(wù)領(lǐng)域由城市建設(shè)向多領(lǐng)域發(fā)展：如礦山工程、橋梁工程、隧道工程等。

3 樓房平移的意義及優(yōu)勢(shì)

樓房平移之所以在我國(guó)得到迅猛發(fā)展，主要原因是它適合我國(guó)的基本國(guó)情，概括說(shuō)來(lái)它有以下五個(gè)方面的積極意義。

1，樓房平移具有良好的社會(huì)效益：可避免因拆遷而產(chǎn)生的社會(huì)矛盾，保持社會(huì)安全，不擾亂人們正常的生活、工作秩序。

2，樓房平移具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益：通常一幢6層下以的建筑物移位，其移位費(fèi)用大約占拆除重建費(fèi)用的1/3-1/2，如果是較大體量的高層建筑，其經(jīng)濟(jì)效益更為顯著。

3，樓房平移可以保護(hù)環(huán)境：避免因拆除而產(chǎn)生的建筑垃圾。

4，樓房平移可以節(jié)約資源：因?yàn)楸苊饬瞬鸪亟ǎ怨?jié)約了大量建材資源和能源，符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展觀的基本國(guó)策。

5，樓房平移可以保護(hù)古建筑、文物：通過(guò)移位技術(shù)，既解決了古建筑或文物與現(xiàn)代城市規(guī)劃的矛盾，又保護(hù)了建筑、文物，包括古樹(shù)名木等。